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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison familiale d'environ 140 m² utile située à seulement 10 minutes de Rambouillet, dans un secteur calme et recherché, avec commerces accessibles à pied et accès autoroutier rap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 142 709 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 188 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLIS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZOFU Actuel
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378 000 € | - |
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#aZM6z
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377 000 € | -0,3% |
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#aZRMu
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377 000 € | -0,3% |
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#brap8
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349 000 € | -7,7% |
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#bwoYq
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349 000 € | -7,7% |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ABLIS
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347 500 € | 2 500 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11a Che De L Orme Aigu | 265 850 € | 103 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France | 303 800 € | 123 m² | 2 470 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Comte | 48 600 € | 106 m² | 458 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Victor Schoelcher | 282 800 € | 106 m² | 2 668 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Robert Schuman | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue Des Trois Moulins | 287 430 € | 110 m² | 2 613 € |
| 03/07/2025 | 2 Sen De La Marniere | 351 310 € | 106 m² | 3 314 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue De La Beauce | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 25/04/2025 | 48 Rue De La Beauce | 291 600 € | 117 m² | 2 492 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Boinville | 283 980 € | 111 m² | 2 558 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Fraternite | 307 485 € | 107 m² | 2 874 € |
| 17/02/2025 | 13 Prom Du Pt Croissant | 304 500 € | 95 m² | 3 205 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L'egalite | 303 000 € | 124 m² | 2 444 € |
| 30/07/2024 | 55 Rue De La Beauce | 314 500 € | 114 m² | 2 759 € |