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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Pavillon de 87 m² sur sous-sol semi-enterré sur terrain 661 m²Pavillon de 87 m² habitable, en bon état, isolé par l'extérieur comprenant: séjour 25.36 m², cuisine aménagée 11.88 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 15 050 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 138 360 € | 21 950 € | 3,53% |
| 15 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 150 840 € | 34 430 € | 3,61% |
| 20 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 165 360 € | 48 950 € | 3,73% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 63 890 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Abilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ABILLY ↘ -27.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ABILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJBGb Actuel
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119 700 € | - |
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#aBYPy
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126 000 € | +5,3% |
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#aNLKd
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119 700 € | - |
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#bNx3t
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119 700 € | - |
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#bOblJ
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109 200 € | -8,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ABILLY
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T5 DESCARTES
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118 650 € | 1 430 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à DESCARTES |
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T5 DESCARTES
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115 500 € | 1 409 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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127 000 € | 1 337 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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127 000 € | 1 337 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DESCARTES |
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T4 DESCARTES
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110 250 € | 1 030 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à DESCARTES |
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T4 ABILLY
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109 200 € | 1 270 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ABILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 25 Rte Du Grand Pressigny | 41 000 € | 73 m² | 562 € |
| 27/04/2026 | 8 Rue Du Commerce | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 26/11/2025 | 45 Rue De Rives | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Fonderies | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 28/10/2025 | 138 Bergeresse | 65 700 € | 85 m² | 773 € |
| 10/10/2025 | 624 Les Vallees | 93 655 € | 88 m² | 1 064 € |
| 11/08/2025 | 4 Rue Des Coteaux | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 01/08/2025 | 1 Rte Du Grand Pressigny | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Des Moulins | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/06/2025 | 7 Av Des Termelles | 79 000 € | 80 m² | 988 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Du 14 Juillet 1789 | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue De La Paix | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue De Rives | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Combattants En Afn | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 1918 | 60 000 € | 70 m² | 857 € |