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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Pavillon de plain-pied de 61 m², rénové de 2022, situé en sortie de village sur sous-sol enterré comprenant: séjour avec cuisine américaine 26.40 m², 2 chambres 9.90 et 16.25 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by4wM Actuel
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135 000 € | - |
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#bkUU8
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135 000 € | - |
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#bo6mK
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135 000 € | - |
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#bxLtd
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135 000 € | - |
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#bJBG9
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135 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2025 | 64 Rue Des Moulins | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Fonderies | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 01/08/2025 | 1 Rte Du Grand Pressigny | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 13/06/2025 | 7 Av Des Termelles | 79 000 € | 80 m² | 988 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Du 14 Juillet 1789 | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 27/02/2025 | 8 Rte Du Val De Claise | 156 690 € | 63 m² | 2 487 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Combattants En Afn | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 1918 | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue Des Coteaux | 62 400 € | 63 m² | 990 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Des Coteaux | 64 000 € | 70 m² | 914 € |