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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Sur les hauteurs d'ABILLY, dans un cadre verdoyant de CAMPAGNE, une BATISSE DE CARACTERE vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son CACHET mais demeurant à RESTAURER (isolati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 132 636 € | 13 952 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 139 200 € | 20 516 € | 3,25% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 716 € | 3,45% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 60 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ABILLY Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 4 Rue Des Moulins | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 23/12/2024 | 16 Rte Du Val De Claise | 172 300 € | 170 m² | 1 014 € |