Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Grande Maison de Maà®tre de type 6 de 187.55 m² avec cour + garaEXCLUSIVITE En recherche de grand volume habitable 187 m², d'un extérieur et d'un grand garage 140 m² : cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 936 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 096 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SERVIAN
|
215 000 € | 1 144 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T9 ABEILHAN
|
225 000 € | 1 023 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 ABEILHAN
|
225 000 € | 1 023 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTBLANC
|
195 000 € | 929 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTBLANC
|
195 000 € | 929 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTBLANC
|
195 000 € | 929 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 ALIGNAN DU VENT
|
195 000 € | 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 SERVIAN
|
183 000 € | 1 046 € | 175 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Che De Saint Pierre | 612 750 € | 180 m² | 3 404 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 28/08/2024 | 10 Pl General De Gaulle | 376 501 € | 205 m² | 1 837 € |
| 14/12/2023 | 21 Rue Francois Rabelais | 469 600 € | 173 m² | 2 714 € |
| 30/08/2023 | 15 Rue Jules Massenet | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |