230 000 €
T6
145 m²
ABBEVILLERS
25310
-35%
vs marché
1 586
€/m²
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Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 6 pièces • 145 m²
ABBEVILLERS (25310) • Abbévillers
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 904 €
Prix net vendeur
220 096 €
Frais de notaire
+16 921 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 921 €
Capital à emprunter
246 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Abbevillers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLERS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ABBEVILLERS
|
230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ABBEVILLERS |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 9 Rue Du Four | 383 000 € | 138 m² | 2 775 € |
| 31/12/2025 | 1b Rue De Beaucourt | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 20/12/2025 | 16 Rue Des Pommiers | 297 350 € | 120 m² | 2 478 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Pommiers | 281 000 € | 117 m² | 2 402 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Buttes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Pruniers | 320 500 € | 118 m² | 2 716 € |
| 21/08/2024 | 48 Gr Grande Rue | 310 270 € | 133 m² | 2 333 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue Sous La Ville | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |