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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison de ville comprenant entrée , cuisine , séjour , WC , au 1er étage palier desservant deux chambres une salle d'eau , au 2 ém étage une chambre , un dressing ( ou futur salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Bd De La Republique | 169 100 € | 114 m² | 1 483 € |
| 22/12/2025 | 1 Voie Du Bois Laurette | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Du Chateau D Eau | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 19/12/2025 | 101 Rte De Paris | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue De Champagne | 148 900 € | 105 m² | 1 418 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Lesueur | 181 800 € | 99 m² | 1 836 € |
| 08/12/2025 | 79 Rue De Bourgogne | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 28/11/2025 | 108 Chs D Hocquet | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue De Flandre | 120 500 € | 87 m² | 1 385 € |
| 21/11/2025 | 36 Rue D Ile De France | 142 500 € | 84 m² | 1 696 € |
| 06/11/2025 | 14 Av Aristide Briand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/10/2025 | 89 Rue De Menchecourt | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 09/10/2025 | 172 Bd De La Republique | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 30/09/2025 | 16b Rue De La Portelette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Laurent Traulle | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |