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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Découvrez cette maison mitoyenne fonctionnelle située à Abbeville, offrant un accès rapide à toutes les commodités (centre-ville accessible en 15 minutes à pied).L'intérieur se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ABBEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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151 600 € | 1 296 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Bd De La Republique | 169 100 € | 114 m² | 1 483 € |
| 22/12/2025 | 1 Voie Du Bois Laurette | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 19/12/2025 | 101 Rte De Paris | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue De Champagne | 148 900 € | 105 m² | 1 418 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Lesueur | 181 800 € | 99 m² | 1 836 € |
| 08/12/2025 | 79 Rue De Bourgogne | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 28/11/2025 | 108 Chs D Hocquet | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue De Flandre | 120 500 € | 87 m² | 1 385 € |
| 21/11/2025 | 36 Rue D Ile De France | 142 500 € | 84 m² | 1 696 € |
| 06/11/2025 | 14 Av Aristide Briand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/10/2025 | 89 Rue De Menchecourt | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 30/09/2025 | 16b Rue De La Portelette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Laurent Traulle | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |
| 17/09/2025 | 69 Chs Marcade | 117 000 € | 116 m² | 1 009 € |
| 28/08/2025 | 1b Res Les Coteaux | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |