Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
En hyper centre, lot de deux maisons avec garage et jardin comprenant : Pour la maison habitable : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau, véranda - à l'étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 146 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 61 378 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Lesueur | 385 000 € | 167 m² | 2 305 € |
| 20/11/2025 | 49 Rue Marechal Foch | 332 000 € | 165 m² | 2 012 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Du Chevalier La Barre | 122 500 € | 146 m² | 839 € |
| 08/10/2025 | 388 Chs De Rouvroy | 282 200 € | 164 m² | 1 721 € |
| 25/09/2025 | 95b Che De Sur Somme A Laviers | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 21/08/2025 | 37 Av Du Rivage | 68 500 € | 151 m² | 454 € |
| 31/07/2025 | 182 Che De Sur Somme A Laviers | 233 200 € | 134 m² | 1 740 € |
| 18/06/2025 | 177 Rue De Menchecourt | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 30/04/2025 | 91 Rue De Menchecourt | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Chaufour | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Prayel | 175 500 € | 128 m² | 1 371 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Josse Van Robais | 316 000 € | 146 m² | 2 164 € |
| 20/03/2025 | 275 Chs De Rouvroy | 191 000 € | 150 m² | 1 273 € |
| 29/01/2025 | 92 Rte De Doullens | 143 500 € | 128 m² | 1 121 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Teinturiers | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |