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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 168 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 40 145 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 58 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 92 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 130 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 170 345 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Abbecourt →Comparaison autres annonces
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3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ABBECOURT
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322 000 € | 1 928 € | 167 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 167 m² à ABBECOURT |
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T10 ABBECOURT
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322 000 € | 1 928 € | 167 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 167 m² à ABBECOURT |
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T10 ABBECOURT
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322 000 € | 1 928 € | 167 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 167 m² à ABBECOURT |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 394 500 € | 149 m² | 2 648 € |
| 27/03/2025 | 12a Rue De Courcelles | 313 750 € | 141 m² | 2 225 € |
| 16/11/2024 | 5 Rue De Courtil | 374 000 € | 185 m² | 2 022 € |