Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Cette charmante maison mitoyenne de 2005, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en préservant un environnement calme, offre un agencement fonctionnel parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ABBARETZ ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ABBARETZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ABBARETZ
|
167 000 € | 2 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
167 000 € | 2 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 TREFFIEUX
|
166 650 € | 2 252 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
168 900 € | 2 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
169 227 € | 2 039 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ABBARETZ
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 All De La Cassiterite | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 05/11/2025 | 7 Le Maffay | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 26/09/2025 | 11 La Godardais | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 12/09/2025 | 21 Cite Hector Petin | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 12/06/2025 | 42 Rue De La Cite | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 78 215 € | 60 m² | 1 304 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De La Cite | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 02/05/2025 | 28 All Des Coquelicots | 221 500 € | 72 m² | 3 076 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 15/01/2025 | 9 Les Hauts Chemins | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Boulay Paty | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 27/12/2024 | 10 All De La Cassiterite | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Mairie | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 17/09/2024 | 19 Cite Hector Petin | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 09/08/2024 | 4 La Hazardiere | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |