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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Demeure Bourgeoise.Au coeur du bourg d'Abbaretz et en exclusivité, cette élégante demeure bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché.Dès l'entrée, les volumes se dévoilent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 101 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ABBARETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOZAY
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 NOZAY
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZAY
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218 600 € | 1 607 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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218 600 € | 1 607 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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218 600 € | 1 607 € | 136 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 42 La Placiere | 254 000 € | 114 m² | 2 228 € |
| 21/02/2025 | 9 Villeneuve | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 07/02/2025 | 1 La Chevroliere | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |
| 19/12/2024 | 11 Robineau | 63 000 € | 101 m² | 624 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue De La Cite | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 07/09/2024 | 55 Rue Boulay Paty | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 13/08/2024 | 1 Limaro | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 05/07/2024 | 1 La Fichardiere | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 38 La Placiere | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 16/10/2023 | 23 Rue De La Mairie | 134 800 € | 137 m² | 984 € |
| 07/09/2023 | 33 Rue Boulay Paty | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |